ממ-דן חברה לבניין בע"מ נ' עיריית רמת גן ואח'

החלטה

לפני תביעה של חברה קבלנית כנגד עיריית רמת גן, אשר עניינה בנזקים שנגרמו, לפי הטענה, בשל התנהלות העירייה וגורמים מטעמה (מפקח אשר היה בעבר נתבע מס' 2 בפרט) בכל הנוגע להליכי פיקוח בנייה (אישורי טופס 4, תעודת גמר וכן הלאה).

בתמצית יצוין כי התובעת טוענת שלמרות שהיו בידי העירייה כל האישורים הנדרשים לצורך מתן טופס 4, מיאנה העירייה משך זמן רב ובלתי סביר להעניק לתובעת טופס 4 מטעמים זרים ובלתי ראויים ובשל הליכים ביורוקרטיים אשר כללו דרישות נוספות שאינן סבירות או מוצדקות ואשר לא נכללו בתנאי ההיתר בשל רשלנות וחוסר מקצועיות של המפקח.

העירייה דוחה את טענות התובעת מכל וכל וטוענת בין השאר כי התובענה הינה מעשה נקם שנולד על רקע כתב אישום שהוגש כנגד התובעת בגין אכלוס הבנין שלא כדין לפני תעודת גמר בחריגה מהיתר בנייה וכי התובעת מבקשת לגלגל על כתפי העירייה את עלויות הוצאתו של טופס 4, עלויות חשמל ומים ועוד. לגופו של ענין, טוענת הנתבעת כי כל ההתנהלות היתה מקצועית וסבירה ומפרטת את טענותיה כנגד טענות התובעת.

אין באמור כדי למצות את טענות הצדדים, אלא כדי להביא רקע בלבד.

התנהל דיון מסוים מחוץ לפרוטוקול על מנת לבחון את דרכם של הצדדים בתיק זה ובכלל.

בעקבות ובהתאם לדיון שהתנהל, יגישו הצדדים או תגיש הנתבעת הודעה בדבר האפשרות שנדונה מחוץ לפרוטוקול לגבי ההתנהלות ההדדית וזהות המפקח וזאת מבלי שיהא בכך כלל ועיקר כדי להוות אישור לטענה כלשהי של התובעת ומתוך חזקה של מקצועיות וסבירות. הודעה כאמור תוגש עד ליום 13.6.11, כאשר מומלץ להגיש הודעה משותפת לאחר מגעים והבנות, אך לכל הפחות יש להגיש הודעה (או בקשה לארכה) מטעם הנתבעת.

במקביל, משהשכילוני הצדדים כי לא קיימו ביניהם הליכים מקדמיים, ניתנות הוראות כדלקמן:

הליכי גילוי מסמכים ומשלוח שאלונים יושלמו עד ליום 15.5.11.

הליכי עיון ומענה על שאלונים יושלמו עד ליום 19.6.11.

בקשות בעניינים מקדמיים, יש להגיש בהקדם לאחר שעולה הצורך בענין (ולאחר שבוצעה פנייה בכתב לבעל הדין הרלוונטי).

כל מסמך שיוגש לבית המשפט, יומצא במקביל לצד שכנגד (כך שיתקבל במלואו בידי הצד שכנגד, במועד הגשתו בבית המשפט).

נקבע לקד"מ ליום 14.7.11 שעה 14:00.

קודם לסיום יצוין כי לתחושתו של ביהמ"ש לא מוצתה אפשרות הגישור בין הצדדים. הצדדים ביקשו שלא להפנותם עדיין להליך זה נוכח האפשרות שיהיה צירוף הליכים משפטיים (קיים הליך אשר במסגרתו קיבלה התובעת (שהיא נתבעת שם) רשות לשלוח הודעה לצד ג' כנגד העירייה) ומשכך, עדיין לא תינתן הפנייה, אולם הסוגיה תשוב ותעלה בהמשך.

ניתנה והודעה היום כ"ד ניסן תשע"א, 28/04/2011 במעמד הנוכחים.

תמר אברהמי, שופטת

הוקלד על ידי: לאה פידלר התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: